Gayrimenkul Değerleme Raporunun Önemi !

Gayrimenkul Değerleme Raporunun Önemi !

Gayrimenkul değerleme raporunda yer alan yasal ve mevcut değer, değerleme konusu gayrimenkulün ilgili tarih ve raporda belirtilen durumlar dahilindeki değerdir.

Şüphesiz bir gayrimenkul yatırımı yapan için en önemli husus doğru değer üzerinden alım yapmaktır. Gayrimenkul Değerleme Raporu söz konusu taşınmazın güncel değeri yanı sıra  gayrimenkulün hukuksal durumunu da içermektedir. Değerleme raporu, yalnızca değer tespitinden ibaret değildir.

Değerleme raporunda  gayrimenkule ait proje, imar durumu, herhangi bir olumsuz zabıt ve tutanak olup olmadığı resmi kurum incelemeleri başlıklı bölümde yer alır ve ilgili kurumlarda  yapılan araştırma ve incelemeler neticesinde gayrimenkulün konumunun doğruluğu, projesi ile uygunluğu, yapı için bir yıkım kararı olup olmadığı belirtilir. Bu nedenle de değerleme raporu son derece büyük bir önem taşımaktadır.