Yabancı gerçek kişilerin Türkiye’de taraf olduğu gayrimenkul satış işlemlerinde, taşınmazın değerinin objektif ve güvenilir veriler doğrultusunda belirlenmesi önem taşır. Bu kapsamda taşınmazın fiziksel, hukuki ve çevresel özellikleri ile bulunduğu bölgenin güncel piyasa koşulları ayrıntılı olarak incelenir.
Değerleme sürecinde taşınmazın konumu, kullanım amacı, yapı ve imar özellikleri, tapu bilgileri, çevresel faktörleri, bölgedeki emsal satışlar ve gayrimenkul piyasasını etkileyen diğer unsurlar değerlendirilir. Elde edilen veriler uygun değerleme yöntemleri kullanılarak analiz edilir ve taşınmazın değerine ilişkin sonuçlar raporlanır.
Hazırlanan gayrimenkul değerleme raporu; yabancıların taraf olduğu satış ve tapu işlemlerinde ihtiyaç duyulan değer tespitinin, bağımsızlık ve tarafsızlık ilkeleri doğrultusunda, uluslararası alanda kabul gören değerleme standartları çerçevesinde ortaya konulmasını amaçlar.